LA NOUVELLE RÉPUBLIQUE
Au coeur des Couronneries, la réhabilitation de la résidence Schuman sera l’une des opérations phare de l’année 2020. © Photo NR
L’office public de l’habitat de Grand Poitiers s’apprête à lancer de grands projets pour le renouveau du patrimoine et des quartiers.
Vieillissement de la population, augmentation de la précarité et des incivilités, rallongement de la dette des organismes HLM dans un contexte économique contraint, tels sont quelques-uns des défis qui se présentent à Ekidom en ce début d’année.
Hier à Poitiers, les dirigeants de l’office public de l’habitat de Grand Poitiers faisaient un point sur le bilan et les perspectives sur l’année 2020.
« Nous avons adapté notre plan à dix ans, résumait Daniel Hofnung, président d’Ekidom. Nous accusons une baisse de 25 M€ sur cette période, soit environ 640 logements qui ne pourront pas être réhabilités. »
« Une grosse année en terme de travaux » Pour autant, le bailleur social place cette nouvelle année sous le signe du « renouveau du patrimoine et des quartiers », porté par le Nouveau plan de rénovation urbaine et la requalification du quartier des Couronneries (64 M€ sur cinq ans).
316 logements des tours Roses et la résidence Schuman seront réhabilités. À Beaulieu, la réhabilitation se concentrera sur 106 logements « modèle Éloi », pour un montant de 5, 5 M€.
Dans les autres quartiers de Poitiers, et les autres communes sur lesquelles Ekidom intervient, 105 logements sont en construction ou en livraison.
« Des travaux d’entretien, d’amélioration, de confort et rénovation thermique sont également programmés dans tous les territoires, insiste Stéphanie Bonnet, directrice générale d’Ekidom. Nous entrons dans une grosse année en terme de travaux et de réalisations. »
Parmi les autres chantiers engagés par le bailleur, celui de la modulation des loyer mobilise actuellement des équipes pour proposer des logements plus adaptés aux ressources des locataires. « Un groupe de travail a commencé à travailler sur une harmonisation, précise Stéphanie Bonnet. Des réductions de loyers sont déjà intervenues sur quelques résidences en décembre mais le groupe continue à travailler sur ces questions, en concertation avec l’État et Grand Poitiers. »
Enfin, Ekidom reste engagé dans un plan de lutte contre les incivilités.
Le bailleur souhaite ainsi amplifier la démarche d’assermentation de ses agents.
À la fin de cette année, douze d’entre eux pourront exercer certaines fonctions de police judiciaire (dresser un procès-verbal) face à ces mêmes incivilités.
Violences conjugales : des logements relais
> Répondant à un appel à projets de l’État avec la Croix-Rouge, Ekidom va mettre à disposition 12 logements relais adaptés par an et sur trois ans sur le territoire de Grand Poitiers.
>Il s’agit ici d’apporter une solution de relogement adaptée à des femmes victimes de violences conjugales tout en sécurisant leur parcours de sortie par un co-accompagnement Ekidom et Croix-Rouge.
>Cet accompagnement doit entrer sous peu (janvier/février 2020) dans sa phase opérationnelle.