La convention Anru 2, du quartier des Couronneries à Poitiers prévoit 151 millions d’euros d’investissement

30 avril 2018

ACTUALITÉS LOCALTIS – Groupe Caisse des Dépôts Renouvellement urbain

 

© Alain Montaufier, ville de Poitiers | Le quartier des Couronneries Poitiers

 

 

La convention Anru 2 du quartier des Couronneries, à Poitiers, signée le 10 novembre, bénéficiera d’un investissement de plus de 150 millions d’euros dont 13 millions de subventions Anru, 84 millions venant des bailleurs sociaux et 53 millions de la communauté urbaine et de la ville. Sur un parc social composé de 3.300 logements, 234 seront démolis, 1.800 seront réhabilités et 1.150 seront résidentialisés. Le parc privé, composé de 1.750 logements, bénéficiera d’un programme d’accompagnement des copropriétés. Sont également au programme : la rénovation de trois groupes scolaires, celle d’un centre culturel et d’un centre commercial, l’implantation d’équipements culturels…

La convention de renouvellement urbain du quartier des Couronneries à Poitiers a été signée le 10 novembre par la communauté urbaine du Grand Poitiers, la ville de Poitiers, l’Anru, les bailleurs sociaux présents dans le quartier*, l’Anah, la Caisse des Dépôts et Action Logement. C’est la cinquième convention signée dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU, ou « Anru 2 »), après celles de Rennes, Pau, Vierzon et Châlons-en-Champagne. Le quartier des Couronneries accueille 10.000 habitants, soit 11% de la population de la ville. C’est une ancienne ZUP de 100 hectares, conçue au début des années 1960. Il est composé de 3.300 logements sociaux (soit près de 70% du parc) et de 1.750 logements privés dont 1.400 sont répartis dans 14 copropriétés privées.

Le projet Anru 2 vise à « relier le quartier au centre-ville », « créer une réelle centralité fédératrice », rénover « en profondeur » les groupes scolaires et l’habitat (logements sociaux et copropriétés), adapter les espaces publics « aux usages de la vie moderne ». « Les objectifs d’attribution des logements sur le quartier permettront d’inverser la tendance de précarisation », espère l’Anru.

18 millions d’euros d’aides de l’Anru dont 13 millions de subventions et 5 millions de prêts bonifiés

La convention du projet de renouvellement urbain des Couronneries prévoit un investissement de 151,2 millions d’euros. Les aides de l’Anru portent sur 69 millions d’euros d’investissement et se montent à 18 millions d’euros dont 13 millions d’euros de subventions et 5 millions d’euros de prêts bonifiés (hors avenant de 2 millions d’euros supplémentaires qui sera mis en œuvre en 2019). Les bailleurs sociaux * devraient investir 84 millions d’euros. Et 53 millions d’euros viendront du Grand Poitiers et de la ville de Poitiers. Le projet comprend la démolition de 234 logements sociaux, dont le foyer jeunes travailleurs, avec la reconstruction de 45 logements locatifs sociaux hors Poitiers et 100 places pour la résidence jeunes actifs dans le quartier des Couronneries. Le projet prévoit également la résidentialisation de 1.156 logements et la réhabilitation de 1.799 autres. Mais, au total, ce seront 1.900 logements jugés « prioritaires » qui seront rénovés, « en continuité des logements déjà en cours de réhabilitation », précise la communauté urbaine. Il s’agit, explique-t-elle, non seulement d' »améliorer le confort des habitants » et de « réduire les charges des locataires en améliorant les performances thermiques », mais aussi de « créer différentes tailles de logements (du T2 au T6) pour que familles, couples et personnes seules vivent dans un même immeuble ».

Par ailleurs, la convention acte le lancement d’un programme opérationnel d’accompagnement des copropriétés des Couronneries et la requalification d’une copropriété de 60 logements.

L’équipement culturel Carré Bleu accueille la Maison du projet Anru

La rénovation de trois groupes scolaires est également au programme, avec l’ambition de « doter chaque école d’un programme éducatif ambitieux ». Sont aussi prévues les restructurations du centre commercial et de l’équipement culturel Carré Bleu, ainsi que l’extension de la maison de santé.

La Maison du projet a été inaugurée à l’occasion de la signature de la convention, précisément dans le Carré Bleu. Elle est présentée comme un « lieu d’expression et d’expérimentation, ouverte aux débats et entièrement dédiée aux habitants et usagers du quartier » avec pour mission « que les acteurs du quartier se rencontrent pour livrer leurs idées sur ce que doit être les Couronneries de demain ».

Les permanences sont assurées pour partie par la collectivité et par les bailleurs (matin) et pour partie par des membres du conseil citoyen (après-midi).

Une « conférence de consensus » sur la mobilité

La convention projette encore le réaménagement des espaces publics et de « créer des cheminements doux plus naturels reliant les différents pôles du quartier ». Et pour « renforcer les liens avec le centre-ville », une « conférence de consensus » sera installée avec l’objectif de « déterminer le moyen de transport le plus adéquat (extension de lignes de bus, téléphérique, etc.) ». L’installation d’un « pôle image » sur le quartier, en partenariat avec l’Eeesi (Ecole européenne supérieure de l’image), a été annoncée à l’occasion de la signature de la convention. D’autres équipements culturels sont prévus dans le quartier, comme le déménagement du cinéma Art et Essai Le Dietrich, ainsi que l’implantation de deux antennes du conservatoire à rayonnement régional de Poitiers.  » Cela permettra d’attirer une population diversifiée habitant ou non ce quartier », espère la communauté urbaine.

* Ekidom (OPH de Grand Poitiers), Résidence sociale de France (groupe 3F), Habitat de la Vienne, Immobilier Atlantic Aménagement.

La résidence Schuman des Couronneries vit ses derniers instants

Aux Couronneries, les pelleteuses se sont mises en action depuis quelques semaines, prélude à la restructuration de la résidence Schuman. © Photo NR Immeuble emblématique des Couronneries des années 1970, la barre Schuman vient d’être percée. Le prélude à une...

Le quartier des Couronneries dans l’attente d’une rénovation

Parmi les premiers chantiers envisagés, le grignotage dès hier de la barre Schumann. © Mathieu Herduin Près de 150 personnes ont assisté mardi soir 7 décembre 2021 à une réunion d’information sur la rénovation du quartier. Une enveloppe de 170 M€ y sera consacrée....

Rénovation Urbaine au Quartier des Couronneries

« Les Couronneries », quartier populaire emblématique de Poitiers est au croisement de plusieurs enjeux : sociaux, de mixité, urbanistiques, … Le 09 décembre une visite a permis de faire le lien entre 3 projets au portage varié mais au lien géographique, urbanistique...

Aux Couronneries, petits grignotages pour grosses conséquences

La démolition partielle de la barre Schuman dans le quartier des Couronneries, juste en face de place de la Provence, symbolise le début du projet de rénovation urbaine. © Mathieu Herduin Comme un symbole de la rénovation urbaine des Couronneries, le grignotage de la...

Lancement des travaux de construction d’une résidence pour jeunes

Le 9 décembre 2021, le démarrage des travaux d’une résidence pour jeunes actifs et étudiants de 100 logements a été officiellement lancé dans le quartier des Couronneries à Poitiers (86). Propriété de 3F Résidences et gérée par l’association Poitou Habitat Jeunes,...

Aux Couronneries, Ekidom valorise les déchets de la déconstruction

Les barres métalliques en façade seront réutilisées en appuis vélos. ©pbonnet Le chantier de réhabilitation de la résidence Schuman a débuté depuis quelques semaines. Ekidom y conduit une première expérimentation de réemploi des matériaux. Officiellement, la première...

La « barre » Schuman va être coupée en deux

Des coursives, situés à l'arrière du bâtiment desserviront les logements. (Document Ekidom) Cet été, on vous explique ce qui va changer avec le programme de rénovation urbaine aux Couronneries. Voici encore un chantier du programme de rénovation urbaine du quartier...

Une école de l’image à la place des électriciens

L'entrée de l'école sera positionnée vers la rue Marcel-Paul. (Document Colbac Sachet architectures) Cet été, on vous explique ce qui va changer avec le programme de rénovation urbaine des Couronneries. L'un des plus vastes bâtiments des Couronneries aura bientôt...

La Zup des années soixante va changer d’allure

Tourné vers la place de Provence et son marché depuis 50 ans, le quartier des Couronneries va changer d'allure. Lorsqu'elle a été achevée au début des années soixante-dix, la Zup de Poitiers (Zone à urbaniser en priorité), offrait la promesse de logements modernes et...

Le foyer Kennedy, premier de cordée

Les engins de chantier sont au pied de la tour Kennedy. © pbonnet La plus haute tour de la Zup des Couronneries ne dominera plus le quartier dans quelques mois. Le foyer Kennedy, qui abrite une résidence habitat pour les jeunes, est le premier équipement public qui...

Les habitants se mobilisent pour l’amélioration de leur quartier

Au 79, rue des Couronneries, face au centre familial, un vaste espace pourrait être aménagé au profit des enfants, des jeunes et de leurs familles. © Photo NR Plus de 500 projets ont été déposés par les habitants de Poitiers dans le cadre de la campagne des budgets...

La barre Schuman va se refaire une beauté

Une fois restructurée, la résidence Schuman comprendra autant de logements qu’aujourd’hui mais avec une typologie différente. © (Document Ekidom) Symbole du renouvellement urbain aux Couronneries, la résidence Schuman s’apprête à vivre deux ans de travaux. Un chantier...

Aux Couronneries, les Tours roses font peau neuve et virent au blanc

C’est un des plus gros chantiers entrepris par Ekidom, bailleur social poitevin. Les trois « Tours roses », situées au quartier des Couronneries à Poitiers, subissent une véritable cure de jouvence. Au total, 8,625 millions d’euros sont engagés pour leur rénovation,...